Latest Posts
美国移民改革方案出炉，一起来看看！ Featured
网站简介：好房好地提供美国房产、美国房价、美国购房、海外房产投资等信息，另有专业房产投资顾问帮您解答美国投资置业的一切问题,好房好地-您的美国房产投资管家。 关注美国移民的朋友们应该都知道，特朗普自上台后移民政策改革的决心日益坚定，上个月，在美国和墨西哥边境，美国政府强行将大约2300名儿童与他们的父母隔离。他们的父母被作为非法难民被关押，儿童则被送往拘押中心。这一做法引发出的反对声音一浪高过一浪，将非法越境移民家庭拆散、分开处置成年和儿童家庭成员的做法甚至遭到了很多共和党国会要员的强烈反对，看着此事的愈演愈烈之势，很多评论人士猜测这可能会成为川普入主白宫之后美国政府大的一场公共关系危机。 三份移民改革议案本周国会待审 本周在众议院接受考验的三份综合性移民改革方案中，一份来自于共和党极右翼、一份来自于众议院议长，以及一份由共和民主两党共同提出的议案。目前来看希望大的是前两份共和党自己的产物，因为前两份提案都充分考虑了川普此前提出的“四条移民改革指导意见”，很大程度满足了川普对“中止链式移民、取消绿卡抽签政策、制定评分制移民制度、以及支持在美墨边境修墙”的各项要求。 未来美国移民政策走向 如果川普在任内要解决移民改革问题，那么新的移民政策就将在这份共和党版改革提案中诞生。由共和党极右翼、众议院司法委员会主席等人联合提出的《保障美国未来安全法案》(Securing America’s Future Act)昨天已经被正式提交到众议院接受讨论，这是一份完全反应川普移民改革意志、充分代表共和党保守势力移民政策主张的改革议案。 这份提案主要分为五大部分： 1、保护边境安全 a、为在美墨边境修墙拨款250亿美金 b、该款项也将确保“生物识别进入/离开项目”能尽快实施，以打击外国人逾期滞留美国境内的问题 2、防止非法移民 a、终结此前针对无身份移民的的“捉放”政策(catch and release) b、提高无身份移民进入美国后声称“返回母国可能遭受不幸”说法的审核标准 c、确保没有父母陪伴的无身份儿童能快速、安全地返回母国 d、为国土安全部的相关部门配备充分资源，使工作人员可以高效识别进出美国的危险犯罪分子 3、令美国移民系统现代化起来 a、终结多元化绿卡抽签制度 b、减少链式移民，从长期角度考虑逐渐减少总体移民数量，逐渐转变为移民评分制度 c、职业移民绿卡方面，终止现行的按国家分配绿卡名额制度，按照“先来先得”原则发放绿卡，以解决目前印度、中国等国申请者职业移民绿卡积压严重的问题 d、把亲属移民的绿卡分配名额从7%上调至15% 4、解决DACA问题 为通过审核、符合标准的DACA受影响人群提供六年的合法身份，允许其在美国合法工作、自由出入国境。不会专门为其设立特别途径取得绿卡，但可以通过现有方式正常申请绿卡。 5、保证家庭团聚 这条正是为了应对川普政府“零容忍政策”引发的公共关系危机。 […]
【重磅】澳洲房贷政策松绑，中国人在澳洲疯狂买房的时代又要来了！ Featured
网站简介：好房好地提供美国房产、美国房价、美国购房、海外房产投资等信息，另有专业房产投资顾问帮您解答美国投资置业的一切问题,好房好地-您的美国房产投资管家。 近日，澳大利亚审慎监管局（APRA）发布消息称，将取消于2014年起实施的“各银行投资房贷款的年增长率不得超过10%”的规定，这对于国内投资者是一个巨大的利好，意味着政策解冻，投资澳洲房产回报更丰厚了。 为限制海外房产投资 澳洲政府挥舞“限贷”大棒 自2010年以来，外国人对于澳洲房地产的需求增长很快，其中又以中国需求为主，仅2010年年中，中国公民获得的澳洲房产投资许可占外来总体的50%，这一数字在2014年年初上升到了70%，投资客的增加大幅拉升了澳洲的房价，为防止房地产泡沫加大，澳州政府于2014年出台相关银行信贷政策，限制海外买家贷款在澳洲购房。 “限贷”一出，投资澳洲房地产的华人买家们损失惨重，哀鸿遍野，许多投资者无奈之下只能放弃首付，上海的王小姐2014年在澳大利亚墨尔本市区签了一套公寓期房，打算做投资用，首付10%，余款在交割日支付，不料澳大利亚银行业的信贷新政出台，彻底打乱了她的计划，万般无奈之下只能选择放弃交割，首付款就这样无声的打了水漂。 矫枉过正 澳洲“限贷”政策制约经济发展 自2014年澳洲实行“限贷”以来，不光海外人士悲剧，从海外获取收入的澳洲本土居民也大受影响。因为少了海外投资者的加入，少了外来资金流的剌激，澳洲的房地产市场止步不前，土地开发量锐减，新项目上市不多，从而导致市场供应不足，让房价持续攀升，不仅让澳洲经济发展动能不足，更制约了澳洲经济的发展。 根据澳洲统计局（ABS）公布的数据，2016年3月份澳洲投资者贷款只有108.8亿，环比下降高达9%，是2016年1月份以来的低水平，与此同时，自主业主贷款额也下跌了1.9%，整体缩水16.9%。这样的情况让AMP的首席经济学家Shane Oliver担忧不已，发表推特。 “限购”松绑 澳洲房产投资市场焕发新生 为了扭转之前“限购”带来的影响，澳洲政府拟放松海外买家的货款政策，将取消于2014年起实施的“各银行投资房贷款的年增长率不得超过10%”的规定。APRA主席Wayne Byres表示：“针对投资房贷款增长设置的临时基准达到目的，标准已经提高，监管机制不能有所改善。”，APRA主席的发言向市场传递一个重要讯息：投资澳洲房产的佳时间已到！ 众所周知，中国是澳大利亚的投资国，房地产投资尤其醒目，限于2014的银行信贷政策，国内买家才有所收敛。但是信贷放松后，门槛降低，必将有大量国内投资者涌入澳洲市场，为澳洲楼市带来新一轮暴涨，一扫之前的萎靡之像，澳洲房产投资市场焕发新生，选择早一点入市，收到的回报越加丰厚。 本文素材来源于网络，如有侵权，请联系作者删除！ 上述就是【重磅】澳洲房贷政策松绑，中国人在澳洲疯狂买房的时代又要来了！的相关回答知识，希望对您有所帮助！
Featured Properties
Recently Listed Properties
Our Agents
