重磅！10万亿粤港澳大湾区来袭，你准备好了吗？

网站简介：好房好地提供美国房产、美国房价、美国购房、海外房产投资等信息，另有专业房产投资顾问帮您解答美国投资置业的一切问题,好房好地-您的美国房产投资管家。 相信近热门的新闻就是中国国务院印发的《粤港澳大湾区发展规划纲要》，全国人民，特别是广东人民为幸福了。上万亿的投资，未来带动的商机有多大，这个不言而喻。全世界都知道地球上有三大湾区。1、美国纽约湾区。以曼哈顿为核心，是世界的经济心脏。2、美国旧金山湾区。以圣何塞为中心，是世界的科技中心。3、日本的东京湾区。以东京都为核心，是世界的工业中心。这三大湾区大的特点是：没有争议！举世公认！但从北京时间2月18日开始，上述三大湾区将迎来史无前例、空前绝后的挑战。那就是来自中国的“粤港澳大湾区”！根据中国国务院印发的《粤港澳大湾区发展规划纲要》，一个总体量达到10万亿人民币的世界第四大湾区跃然纸上。粤港澳湾区占中国国土面积不到1%，人口数量不足中国总人口5%，但经济总量却占中国国内生产总值的12%。粤港澳湾区规划出台时，已经是经济体量达到10万亿人民币的巨无霸，以美元计算是世界第11大经济体。或许的悬念是，粤港澳湾区需要多少年可以超越其他湾区成为世界全球老大。作为一名地产机构，好房好地从这个规划里首先看到的商机就是房地产。粤港澳湾区包括香港、澳门两个特别行政区，还包括广东省的广州、深圳、珠海、佛山、惠州、东莞、中山、江门、肇庆。如果说香港、澳门、广州、深圳的房地产市场已经没有进一步的机遇可供发掘，那么从珠海开始到肇庆结束的广东7城必然成为湾区的经济大后方和土地储备库。这里的房地产想不火都很难！从房价上看，香港、澳门、深圳、广州是一个梯队；珠海、东莞、佛山、中山是一个梯队；江门与肇庆、惠州又是一个梯队，每个梯队的价值洼地都有具想象力的投资机遇，所以广州、中山、佛山、江门、肇庆都是未来的房产投资热点。我们都知道，支撑房价的一个很重要的因素就是人口数量。而现在粤港澳大湾区即便未来十年没有任何人口流动，仅仅是7000万居民的居住升级就足以带来上万亿的房地产刚需。而规划中的产业分布图也清楚的预示了一个未来，那就是粤港澳湾区将通过人类历史上空前的交通基础设施建设完全模糊城市的边界和物理空间的局限，无论你身处湾区的任何一个角度都可以在1个小时内抵达湾区内任何你想到达的地方。这意味着粤港澳湾区的人口分布和居住结构将发生本质性的改变房地产价值将被大限度的发掘。宜居宜业宜游是未来粤港澳湾区地产的定位。好房好地提醒各位，错过了千年雄安不要再辜负万亿大湾区。致富的路已经修到眼皮底下，还不肯迈步就是自废武功。在美国，英国，澳洲买房置业没有问题，但还有投资能力的无论如何请关注一下粤港澳大湾区。展望美好未来，小编也只能一声叹息，人生大的遗憾就是人还在钱没了！ 本文素材来源于网络，如有侵权，请联系作者删除！ 上述就是重磅！10万亿粤港澳大湾区来袭，你准备好了吗？的相关回答知识，希望对您有所帮助！

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对于居所的挑剔，是一个人对于生活品质追求的体现。而不同的人生阶段，人们往往会根据自身的需求来选择适合的宜居住所，可是随着人生的脚步越走越远，对于住所的需求，往往会希望是一个家，是有老人有孩子，一家人其乐融融，这样的需求就形成了二次置业，这在国内叫改善型置业。

在英国，置业者需要多长时间才会有二次置业的需求呢？

根据Zoopla的新数据显示，英国置业者平均至少需要20年才会有改善置业的需求与想法，而遍观各区，改善置业需求大的为Tower Hamlets区，每16年就需要为自己更新一下居住环境，而在肯辛顿与切尔西，这一数据则为38年。

英格兰西南部以及东部的置业者的改善置业周期为21年，威尔士Powys的置业者每33年才会有更新置业的需求。时间短的地区则是苏格兰的Midlothian，平均只需要差不多15年就可以更换一次，这比全英平均用时20年要快5年的时间。

影响改善置业周期的因素

影响改善置业周期有许多因素，比如说房价的承受能力、楼市供应稀缺等等。这些因素都直接影响着改善置业的周期，房价与收入不平衡会造成改善置业周期，楼市供应少推售新品不多，置业者可选择空间不大，也同样会影响改善置业周期。

在好房好地看来，英国置业者当属第二种原因。这一点从英国改善置业需求周期数据就可以看出来。

英国置业者对于自己的居住环境整体是比较满意的，这不仅取决于丰富的城市配套、便捷的生活设施以及公共设施，更因为英国优秀的教育资源也非常强大，而根据英国国家统计局的数据，目前的失业率非常低，2017年第二季度失业率仅为4.3%。失业率低同时意味着这里的人们都很丰足而稳定，同时也侧面反应了收入较高，购买力较强。

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2018年澳洲新政策实施汇总

网站简介：好房好地提供美国房产、美国房价、美国购房、海外房产投资等信息，另有专业房产投资顾问帮您解答美国投资置业的一切问题,好房好地-您的美国房产投资管家。 今年1月1日起，澳洲的一批新政策已经开始生效，其中既有福利、医疗，也有教育、住房、养老金等等，这些新政策即将影响已经在澳大利亚生活的人，也将影响即将去澳洲生活的您，那么，这些变化到底体现在哪里呢？ 新年新气象！新的一年，不少国家会实施一些与人们日常生活息息相关的新政策，澳大利亚也不例外，今年1月1日起，澳洲的一批新政策已经开始生效，其中既有福利、医疗，也有教育、住房、养老金等等，这些新政策即将影响已经在澳大利亚生活的人，也将影响即将去澳洲生活的您，那么，这些变化到底体现在哪里呢？ 1、福利 去年政府提出了一个对接受福利救济的人进行毒品检测的试行计划，虽然这个计划已经在参议院被否决，但是从今年1月1日起，政府仍然会拨款1000万澳元，用于帮助吸毒者戒毒并重返工作岗位。 政府将对领取单亲福利的人进行婚姻关系核实，确保他们没有骗取福利。 每两周的青年津贴（Youth allowance）上涨$4.60；学生援助（student payment）上涨$8.30；残疾人津贴上涨$7。 每两周的照顾人津贴（Carer Allowance）上涨$2.40。 2、教育 政府正式采用“Gonski 2.0”教育拨款模式，确保对各个学校的拨款更加公平。今后6年政府将对以前那些拨款不够的学校大幅度增加拨款，今年10年逐渐减少此前拨款过多学校的拨款。 今年和明年，联邦政府对大学的拨款将维持在2017年的水平，不会增加。 接受职业教育和培训（vocational education and training）的学生，只有学习那些被认为是具有高度国家优先级、能够满足行业需求、能够解决技能短缺、与就业结果相一致的课程才可以获得政府援助。 联邦政府给大学生的低息贷款将有额度限制，普通学生的 高限额是$104,444；医学、牙科和兽医学的 高限额为$150,000。异地求学奖学金（Relocation scholarships）将不再提供给从其他国家来的留学生，或者到其他国家学习的本国学生。 3、住房 新的房屋所有者检查和维修租赁房屋的成本以后不可以享受免税政策。 4、护照 办理10年期澳洲护照的费用将增加$5，变为$282；5年期护照的费用增加$3，变为$142。 5、医疗 一种针对尖锐湿疣（Genital warts）的新型疫苗将被列入全国免疫计划（National ImmunisationProgram），这种疫苗能够以较低的成本防范更多亚型的尖锐湿疣病毒。 3种新型药物将被列入药品福利计划（Pharmaceutical Benefit Scheme）中，分别是： 1. 治疗多发性骨髓瘤（multiple myeloma）的药物Carfilzomib； 2. 治疗肺癌的药物Alectinib； 3. 治疗囊肿性纤维化的药物Mannitol。 4. 以往 高需要$138,000的抗癌药以后病人只需要$39.50就可以买到。 5. 通过药品福利计划，退役老兵可以获得更多低廉的抗生素、心脏病和中风药物。 由于北领地Tindal空军基地附近的水源受到有毒放火材料的污染，政府将在未来4年中特别拨款570万澳元，为附近的居民们提供干净的饮用水。 6、赋税 政府取消对进口二手车征收的1.2万澳元特别税。 7、议员待遇 由于此前多位议员被指滥用权力申报开支，所以政府将实施一个新的议会议员申报开支制度。 8、禁塑令 从今年6月30日起，全澳各大Woolworths、Big W以及BWS门店将全面实施禁塑令。Coles也将不再为顾客提供免费的一次性塑料袋。维州的全面禁塑令今年也将会实施，但具体时间还没有确定。 9、同性婚姻 从1月9日开始，同性伴侣可以合法登记结婚。 10、移民签证 从今年3月起，现有的457签证持有者如果所从事的职业不在政府的中长期职业名单上，将无法申请永居身份。现有的457签证也将被废除，取而代之的是TSS签证。 11、出行成本 维州CityLink的过路费由此前的$9.07增加到$9.13，对于每个工作日都会在这条路上通行的司机，每年的费用将增加$31.20。 12、可待因药物变成处方药 从今年2月份起，Nurofen Plus、Panadeine、Mersyndol、Codral等可待因药物将变成处方药。依赖这些药物的患者可以向自己的医生寻求替代药物。 13、养老金 为鼓励65岁以上的老年人缩小住房规模，从今年7月1日起，65岁以上的老人可以将卖房的收益存入养老金账户， 高为$300,000。这部分缴费不计入税前或税后缴费的上限，并且不需要满足现有的 高年龄限制或其他条件。 从今年7月1日起，领取养老金或残疾人福利金（DisabilitySupport Pension）的人必须满足以下条件： 1. 在澳洲连续居住满10年，其中至少5年是在工作； 2. 在澳洲连续居住满10年，并且可以证明自己累计5年（或以上）没有领取activity tested income support；或 3.  连续居住满15年。 14、托儿津贴 从今年7月2日起，新的Child CareSubsidy（CCS）将代替现有的Child CareBenefit和Child Care Rebate。ChildCare Subsidy更加简洁，并且将为中低收入家庭提供更多补助。领取这项补贴必须满足一些条件，比如孩子在13岁以下（包括13岁）、还没有上中学、达到免疫要求，父母也满足居住条件要求等。 15、隐私保护 去年，联邦政府通过了《Privacy Amendment Act 2017》法案，法案规定，从今年2月22日起，受Australian Privacy Principles约束的所有实体如果发生数据泄露，必须在30天内上报。如果确认属实，那么该实体必须向每一个数据遭到泄露或存在风险的人发表声明，并通知 Office of the Australian Information Commissioner。 16、取消移民局 2017年12月20号，澳大利亚内务事务部(HomeAffairs Portfolio)正式成立，原移民和边境保护部（澳洲移民局）正式取消，原澳洲移民部部长PeterDutton将出任新部门职位。 此次澳洲政府部门变革，主要围绕在整合了澳大利亚联邦执法机构、国家交通安全局、刑事司法部门、危机管理部门、多元文化事务局以及移民局。该部门是澳洲政府对国土安全及情报收集进行改革的一项重大调整。 有四个运作机构合并到了内务部旗下： -澳大利亚边境安全局（ABF） -澳大利亚刑事情报委员会(ACIC) -澳大利亚联邦警察局（AFP） -澳大利亚交易报告和分析中心（AUSTRAC） 本文素材来源于网络，如有侵权，请联系作者删除！ 上述就是2018年澳洲新政策实施汇总的相关回答知识，希望对您有所帮助！