一起来看看澳洲技术移民新财年的变化

网站简介：好房好地提供美国房产、美国房价、美国购房、海外房产投资等信息，另有专业房产投资顾问帮您解答美国投资置业的一切问题,好房好地-您的美国房产投资管家。 众所周知，每到新财年，澳洲技术移民都会有一次大的政策变动，而在刚刚过去的7月份，澳洲技术移民从申请条件、职业列表、筛选情况等都迎来了史上大的变革，也深深影响着每个申请人，好房好地移民有着多年的澳洲技术移民经验，为大家汇总解析，政策改革后，对申请人的影响！ 2018年7月1日起，所有技术移民（189/190/489）的EOI入门低由60分上涨到65分！ 其实，增加5分，对大多数澳洲技术移民申请人来说，影响并不大，一些热门职业要想获邀必定要刷高分，比如刷雅思、考虑州担保等加分项来实现；受影响的可能是偏冷门职业，以前EOI60可获邀的，现在都要至少65分了； 在EOI分数政策上涨不久，配偶加分年龄也跟着由原先的50周岁调整至45周岁以下，而其他条件并无变化，这也是好房好地移民想要提醒各位申请人的一点，如果配偶满足职评条件且与主申在同一职业列表上，英语雅思至少4个6，那么千万不错过能给申请人加5分的好政策！ 新财年除了以上两个申请条件变动外，签证费用也有了小幅上涨，现签证费用为主申3755澳币/人、配偶1875澳币/人、18岁以下子女：940澳币/人； 本文素材来源于网络，如有侵权，请联系作者删除！ 上述就是一起来看看澳洲技术移民新财年的变化的相关回答知识，希望对您有所帮助！

网站简介：好房好地提供美国房产、美国房价、美国购房、海外房产投资等信息，另有专业房产投资顾问帮您解答美国投资置业的一切问题,好房好地-您的美国房产投资管家。

英国媒体披露，政府大臣正在计划立法取消新建房屋的租赁权（Leasehold）。如果这个法律得以通过，英国将来购买新房的人都将直接得到房屋的产权。民间对此计划非常支持。

《每日邮报》披露，政府大臣认为，新建住房不卖产权、只卖租赁权的做法“引发纠纷”。买房者不得不每年都支付地租给房屋产权的所有者，在一些情况下，地租可能会连年上涨，导致买房者很难将房子出售。

曼彻斯特林荫大道一号公寓，区域内稀有精装修公寓项目

成熟社区，租金稳定，包租6年每年净回报8%

英国政府社区与地方政府部的报告显示，英格兰目前有五分之一的私人住房都是只有租赁权、没有产权，总数相当于400万，其中280万套是公寓，其余120万栋是房子。通常房子都是直接将产权出售，但是现在竟然有多达16.7万套独立住房的买主也只能买到租赁权。

社区与地方政府部的发言人表示，政府已经开始进行公共咨询，希望结束新房只出售租赁权不出售产权的做法了。他说：“我们将会很快公布更多的细节。买房者被这样不公平的收费和不受欢迎的地租协议所压榨，这是让人无法接受的。我们会采取行动应对有关租赁权的所有不公平而且不合理的弊端。”

政府消息人士披露，他们考虑的另外一个方案是规定新建公寓的短租赁期限，目的是“让租赁权所有者获得更大的保障，让他们能够省钱”。

英国格拉斯哥豪门公寓

全新公寓13万英镑起，包租7年，每年净收益8%

通常情况下，大部分房子出售的时候都是出售产权，公寓则绝大部分都是出售租赁权。但是现在，英国一些大的房地产开发商新落成的房子也只出售租赁权。

1996年，新建住房中仅有22%是出售租赁权的，而在2015年这个数字已经提高到43%。购买了租赁权的人需要每年都向产权所有者支付地租，地租会随着通货膨胀而增加，一些产权所有者甚至会每隔十年将地租上涨一倍。

比如，买下租赁权的前十年，地租起价是每年250镑，到第10年，地租上涨至500镑，第20年上涨到1,000镑。而且鉴于目前许多公寓的租赁期只有99年，等到买房者在入住十余年后想要换房的时候，不仅地租已经大幅上涨，租赁期缩短至85年以下，房屋的出售将会非常困难。

许多开发商还会把房子的地租合同卖给投资商。投资商通常会向提出购买房子产权的租赁权所有者要求非常高的费用，一些情况下费用可能会超过两万镑，进一步增加了买房者的负担。一家房地产专业公司估计，房地产开发商向投资公司出售地租合同每年可以获得3亿至5亿镑。

英国政府在四年前推出了帮助首次买房者的Help to Buy项目，通过这个项目购买的房子中有超过一万套只有租赁权。在纳税人的帮助下购买的住房竟然只有租赁权，这让买房者和政府都感到很气愤。

据海外房产投资知名机构好房好地相关人士表示：此次英国政府计划出台相应政策为新房购房者划出一道保护线，势必刺激英国房地产市场升温和房价的上升，让原本就备受受全球投资者关注的市场更加火爆，吸引越来越多的海外投资者进入英国房地产市场。

本文素材来源于网络，如有侵权，请联系作者删除！

上述就是英国房产：英计划取消新屋租赁权，购买新房将直接获得产权的相关回答知识，希望对您有所帮助！

美国新版入境限令全面生效

网站简介：好房好地提供美国房产、美国房价、美国购房、海外房产投资等信息，另有专业房产投资顾问帮您解答美国投资置业的一切问题,好房好地-您的美国房产投资管家。 美国联邦高法院4日裁决，等待上诉期间，美国政府新版入境限制令全面生效。 这并非对入境限制令的终裁决。两家联邦巡回上诉法院定于本周听取针对入境限制令合法性的辩论。法律专家推断，对入境限制令是否合法的审理终还得由高法院接手；从4日裁决可以看出，高法院的态度已经明了。 高法院允许生效 美国总统唐纳德·特朗普9月24日签署第三版、即新版入境限制令。根据限制令，10月18日开始，乍得、伊朗、利比亚、朝鲜、叙利亚、也门和索马里公民及委内瑞拉部分政府官员不得进入美国。 特朗普政府说，入境限制令旨在保护国家安全。而反对者认为，限制令涉及多个穆斯林占人口多数的国家，是宗教歧视。 10月，位于夏威夷州和马里兰州的联邦执法区法院先后裁决，禁止新版入境限制令部分内容生效。针对朝鲜和委内瑞拉的内容不在受阻之列，如期生效。 4日，美国联邦高法院9名大法官中，7人支持解除夏威夷州和马里兰州联邦地区法院的禁令，2人反对。美国政府得以全面执行新版入境限制令。  相关机构表示“遗憾” 白宫发言人霍根·吉德利说，联邦高法院当天的裁决没有令白宫惊讶。入境限制令针对的国家呈现“明显的恐怖主义威胁”，这一限制令“合法、对保护美国很重要”。 吉德利说，“一些法院仍在审理（有关入境限制令的）诉讼，我们期待更彻底地保护入境限制令。” 美国司法部长杰夫·塞申斯发表声明，宣称对“美国民众的安危、安全”而言，联邦高法院的裁定是“大胜”。 针对高法院的新裁决，曾就新版入境限制令向联邦执法区法院领衔提起诉讼的美国公民自由联盟表示“遗憾”。这一团体的律师奥马尔·贾德瓦说，“特朗普总统对穆斯林的偏见不是秘密”，“限制令全面生效令人遗憾，但这一裁决不是对我们诉讼的终裁决。” 位于加利福尼亚州旧金山的美国联邦第九巡回上诉法院和位于弗吉尼亚州里士满的美国联邦第四巡回上诉法院分别定于6日和8日听取原告与被告有关新版入境限制令是否合法的陈述。 前一场法庭听证针对夏威夷州政府提起的诉讼，后一场针对美国公民自由联盟等团体提起的诉讼。 联邦高法院4日要求上述两家联邦巡回上诉法院尽快裁决。 本文素材来源于网络，如有侵权，请联系作者删除！ 上述就是美国新版入境限令全面生效的相关回答知识，希望对您有所帮助！